Euribor sobe em Agosto de 2026
As taxas Euribor, indexante de referência da maioria dos créditos à habitação em Portugal, registaram subida ao longo de agosto de 2026. Neste balanço mensal analisamos a variação por prazo (1, 3, 6 e 12 meses), o impacto prático na prestação do crédito habitação e fazemos a comparação com agosto de 2025.
Os valores apresentados têm como fonte oficial o European Money Markets Institute (EMMI), agregados na nossa página de taxas Euribor diárias, actualizada todos os dias úteis.
Variação em Agosto de 2026
Comparação entre o primeiro e o último valor publicado durante o mês, por prazo:
- Euribor 1 mês: 2,257% — 📈 +0,015 pp
- Euribor 3 meses: 2,593% — 📈 +0,132 pp
- Euribor 6 meses: 2,770% — 📈 +0,065 pp
- Euribor 12 meses: 3,003% — 📈 +0,064 pp
Cada prazo representa o horizonte de revisão da taxa em contratos indexados. A maioria dos créditos habitação portugueses usa Euribor a 6 meses ou Euribor a 12 meses como indexante.
O que é a Euribor (e que prazo te afecta)
A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é a taxa a que os principais bancos da zona euro emprestam dinheiro entre si, e serve de indexante para a maioria dos créditos habitação em Portugal. São publicadas quatro maturidades:
- Euribor 1 mês: taxa de muito curto prazo, raramente utilizada em crédito habitação.
- Euribor 3 meses: usada em alguns contratos com revisão trimestral.
- Euribor 6 meses: indexante mais comum em Portugal — a prestação revê-se duas vezes por ano.
- Euribor 12 meses: também muito utilizada — revisão anual, prestações mais previsíveis.
Para descobrires qual é o teu indexante, consulta a FINE (Ficha de Informação Normalizada Europeia) ou o último extracto do crédito enviado pelo banco.
Impacto na prestação do crédito habitação
Simulação de prestação mensal com a Euribor 12 meses a 3,003% e spread bancário de 1% (taxa nominal anual 4,003%), em três cenários típicos do mercado português:
| Crédito | Prestação mensal |
|---|---|
| 100 000 € · 30 anos | 477,59 €/mês |
| 150 000 € · 30 anos | 716,38 €/mês |
| 200 000 € · 40 anos | 836,25 €/mês |
Os valores acima são estimativas baseadas na fórmula de anuidade (capital + juros) e não incluem seguros de vida e multirriscos, comissões de manutenção ou imposto de selo. Para uma simulação personalizada com diferentes prazos, capitais ou spreads, usa o simulador de prestação da casa do Utilsfy.
Impacto da variação intra-mês: num crédito de 150 000 € a 30 anos indexado à Euribor 12 meses, a prestação variou +5,52 €/mês entre o início e o fim de agosto.
Tendência das últimas semanas
Último valor de cada semana, por prazo. Útil para visualizar a inflexão da curva nas últimas oito semanas:
| Semana | 1M | 3M | 6M | 12M |
|---|---|---|---|---|
| 17/07 | 2,210% | 2,483% | 2,688% | 2,873% |
| 24/07 | 2,198% | 2,488% | 2,723% | 2,993% |
| 31/07 | 2,209% | 2,484% | 2,706% | 2,964% |
| 07/08 | 2,201% | 2,474% | 2,683% | 2,898% |
| 14/08 | 2,214% | 2,508% | 2,671% | 2,939% |
| 21/08 | 2,216% | 2,524% | 2,765% | 3,003% |
| 28/08 | 2,291% | 2,573% | 2,762% | 2,981% |
| 01/09 | 2,226% | 2,608% | 2,779% | 3,029% |
Perguntas frequentes
A minha prestação vai mudar este mês?
Só se o teu contrato de crédito habitação fizer revisão de taxa neste mês. Os créditos indexados à Euribor 6 meses revêem-se duas vezes por ano, contadas desde a data de assinatura; os indexados a 12 meses revêem-se uma vez por ano. A taxa que entra em vigor é a do dia ou mês imediatamente anterior à data da revisão (a regra exacta depende do banco e do contrato).
Que diferença há entre Euribor 6 meses e 12 meses?
A Euribor 6 meses revê a prestação a cada 6 meses, reflectindo mais rapidamente subidas e descidas; a Euribor 12 meses revê apenas uma vez por ano, dando mais previsibilidade mas reagindo com algum atraso. Em ciclos de descida, o indexante a 6 meses tende a beneficiar mais cedo; em ciclos de subida, sofre também mais cedo.
O que é o spread no crédito habitação?
O spread é a margem que o banco soma à Euribor para calcular a taxa nominal anual (TAN) do contrato. É fixo durante toda a vigência do crédito e tipicamente situa-se entre 0,7% e 1,5% nos contratos recentes em Portugal. Negociar um spread mais baixo é uma das formas mais eficazes de reduzir a prestação ao longo dos anos.
Quando é actualizada a Euribor?
A Euribor é fixada todos os dias úteis pelo European Money Markets Institute (EMMI) e publicada por volta das 11h00 (hora de Lisboa). No utilsfy.com/euribor acompanhas as quatro maturidades em tempo quase real, com gráfico de evolução e histórico mensal completo.
Acompanha a Euribor todos os dias
Para acompanhares as taxas Euribor ao dia, com gráfico de evolução, todas as maturidades e histórico completo, visita a página de taxas Euribor, actualizada automaticamente todos os dias úteis com dados oficiais. Para simulares cenários alternativos da tua prestação, usa o simulador de crédito habitação.
Lê também o nosso blog, com balanços semanais e mensais sobre Euribor e preços de combustível em Vila Real.
